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12 Impasse de Presles 75015 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2417205N

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement023 m²DB28143
24/01/2026appartement428 m²CA12336
06/11/2025appartement023 m²GC63238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Paris (3 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 715 – 214 491 €
Soit8 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202544 Av De Suffren 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement70 m²550 000 €7 857
29/12/20255 Rue Saint Saens 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement74 m²175 000 €2 365
29/12/20255 Rue Saint Saens 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement18 m²175 000 €9 722
29/12/202561 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement35 m²395 000 €11 286
22/12/202528 Rue Dupleix 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement68 m²632 000 €9 294
22/12/202529 Rue Desaix 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement55 m²120 535 €2 192
22/12/202569 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement25 m²246 700 €9 868
19/12/202524 Av De Suffren 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement123 m²3 192 850 €25 958
19/12/202532 Av Charles Floquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement175 m²20 000 €114
10/12/20259 Rue Du Guesclin 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement28 m²290 000 €10 357
08/12/20255 Rue Clodion 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement70 m²640 000 €9 143
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement28 m²28 950 000 €1 033 929
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement125 m²28 950 000 €231 600
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement174 m²28 950 000 €166 379
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement138 m²28 950 000 €209 783