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7 Rue Vésale 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2414880C

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 984 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 134 – 331 200 €
Soit9 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
15/12/202525 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement40 m²152 000 €3 800
11/12/20257 Rue De L Arbalete 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²536 700 €17 890
10/12/202511 Rue De La Collegiale 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement8 m²74 500 €9 313
05/12/202533 Rue Pascal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²498 000 €8 300
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
03/12/2025122 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²1 190 000 €26 444
03/12/2025122 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²1 190 000 €27 674
03/12/2025122 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²1 190 000 €99 167