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36 Rue Érard 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2414687R

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 282 – 345 462 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²269 920 €8 707
30/12/202513 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
30/12/20259 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
29/12/20252 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²160 000 €4 444
29/12/20259 Sq Saint Charles 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement77 m²148 900 €1 934
23/12/2025116 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement83 m²332 000 €4 000
23/12/202527 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²115 596 €5 780
15/12/202589 B Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²396 300 €9 436
15/12/20253 Rue Claude Tillier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²400 000 €9 756
15/12/202519 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement34 m²314 393 €9 247
15/12/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²240 000 €10 435
09/12/2025124 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²355 000 €9 342
05/12/202587 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²235 000 €7 581
28/11/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²190 000 €6 333
28/11/20252 Rue Rondelet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²197 440 €8 975