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13 Boulevard Saint-Michel 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2412932E

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 158 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 493 – 326 927 €
Soit9 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
18/12/202513 Rue Serpente 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement46 m²612 500 €13 315
17/12/2025124 Bd Saint Germain 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement22 m²335 000 €15 227
17/12/20253 Rue Du Pont De Lodi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement60 m²960 000 €16 000
15/12/202592 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²600 000 €16 216
10/12/202527 Quai Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement115 m²1 500 000 €13 043
09/12/202541 Rue Saint Andre Des Arts 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement35 m²400 000 €11 429
02/12/202571 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416
01/12/202510 Rue Seguier 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement50 m²752 380 €15 048
26/11/202573 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²650 000 €20 313
21/11/202530 Rue Monsieur Le Prince 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement89 m²1 466 070 €16 473
21/11/202514 Rue Hautefeuille 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement31 m²445 301 €14 365
19/11/202534 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²418 000 €16 077