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3 Rue Eugène Reisz 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2675E2411903P

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation346 951 – 407 290 €
Soit7 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202590 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²335 000 €7 444
17/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 500 €6 010
11/12/2025135 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement37 m²227 000 €6 135
09/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²295 000 €5 900
12/11/20257 Rue Des Reglises 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²300 000 €6 667
05/11/20257 Rue Des Reglises 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement57 m²425 000 €7 456
28/10/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement74 m²403 750 €5 456
24/10/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²245 000 €4 900
15/10/202585 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²200 000 €5 882
06/10/202576 Rue Saint Blaise 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²306 455 €7 297
24/09/2025119 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²245 000 €6 282
19/09/2025135 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement19 m²136 200 €7 168
19/09/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²263 594 €5 379
16/09/202573 Rue Saint Blaise 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement57 m²460 000 €8 070
04/09/202520 Rue Des Rasselins 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement31 m²200 000 €6 452