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36 Boulevard Arago 75013 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2675E2407584M

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface31 m²
Construction1870
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement036 m²DB21028
11/12/2025immeuble0550 m²FC39320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 771 – 266 210 €
Soit7 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²115 000 €7 188
29/12/202596 Rue Broca 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement14 m²180 000 €12 857
22/12/20256 Sq Albin Cachot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement39 m²345 000 €8 846
22/12/202558 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²156 900 €15 690
19/12/202516 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement101 m²827 000 €8 188
17/12/202526 Rue Des Cordelieres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement11 m²159 000 €14 455
16/12/202536 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement52 m²470 000 €9 038
15/12/202544 Rue Des Cordelieres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement18 m²193 000 €10 722
12/12/202579 Rue Broca 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement64 m²860 080 €13 439
12/12/20259 Rue Des Tanneries 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²590 300 €9 838
10/12/202547 Bd De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement56 m²640 250 €11 433
05/12/202550 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement78 m²292 320 €3 748
05/12/202533 Rue Pascal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²498 000 €8 300
03/12/202512 B Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²182 000 €10 111
01/12/20256 Sq De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement80 m²684 000 €8 550