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131 Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2675E2405720U

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement027 m²DB25843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation442 668 – 519 654 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²44 000 €3 667
23/12/20257 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²95 000 €4 130
23/12/202519 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement114 m²1 190 000 €10 439
22/12/202514 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²197 500 €6 583
22/12/202517 B Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement126 m²1 281 000 €10 167
22/12/202510 Rue Saint Vincent De Paul 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²80 000 €8 889
19/12/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²240 000 €7 273
19/12/202594 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement51 m²570 500 €11 186
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
16/12/202536 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement53 m²555 000 €10 472
16/12/2025148 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²249 955 €11 362
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578
08/12/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²128 000 €8 000
28/11/2025112 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²194 000 €6 929
17/11/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²270 000 €8 182