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22 Boulevard de Reuilly 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2675E2393980G

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 139 – 352 337 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025276 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement46 m²486 600 €10 578
23/12/202540 Rue Taine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement73 m²621 000 €8 507
19/12/202513 Rue De La Breche Aux Loups 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement57 m²482 500 €8 465
18/12/2025203 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²427 500 €9 500
17/12/202530 Rue De La Gare De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²520 000 €8 000
12/12/2025195 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²360 000 €9 730
12/12/202513 Rue Taine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²254 000 €9 071
12/12/2025227 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement16 m²150 700 €9 419
12/12/2025205 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²171 000 €10 059
11/12/202533 Bd De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²357 000 €11 516
01/12/20255 Rue De La Breche Aux Loups 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement35 m²320 000 €9 143
27/11/202564 Bd De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²460 000 €6 571
25/11/202513 Rue Taine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²325 000 €7 222
25/11/2025201 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²460 000 €11 795
25/11/2025246 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²416 520 €9 256