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3 Rue d'Arras 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2675E2391773J

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface10 m²
Constructionavant 1948
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement031 m²DB25343
02/02/2026appartement026 m²EB29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 595 – 112 220 €
Soit10 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement165 m²2 868 000 €17 382
26/12/202547 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement125 m²1 500 000 €12 000
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202546 Rue Des Fosses Saint Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²258 270 €15 192
22/12/20259 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement78 m²1 040 000 €13 333
16/12/20255 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²185 000 €15 417
16/12/20253 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²444 000 €27 750
16/12/20253 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²444 000 €29 600
15/12/202535 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement72 m²833 416 €11 575
12/12/202516 Rue Saint Victor 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²265 000 €13 947
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
09/12/20259 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement52 m²755 000 €14 519
09/12/202510 Rue Thouin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement48 m²576 900 €12 019
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214