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49 Boulevard du Montparnasse 75006 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2675E2390417F

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1883
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 360 €/m² à Paris (934 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation431 015 – 505 975 €
Soit12 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Rue Du Depart 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
30/12/20258 Rue Littre 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement65 m²911 000 €14 015
30/12/202510 Rue Mayet 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement97 m²1 340 000 €13 814
23/12/202521 Rue Du Depart 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement90 m²1 015 000 €11 278
22/12/2025129 Rue De Sevres 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement83 m²520 000 €6 265
22/12/2025118 Rue De Vaugirard 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement16 m²187 000 €11 688
22/12/20256 Pl Du Dix Huit Juin 1940 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement98 m²950 000 €9 694
19/12/202536 Bd Du Montparnasse 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement70 m²578 000 €8 257
16/12/2025124 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement25 m²8 000 000 €320 000
16/12/2025124 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement18 m²8 000 000 €444 444
16/12/2025124 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement15 m²8 000 000 €533 333
16/12/2025124 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement78 m²8 000 000 €102 564
16/12/2025124 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement19 m²8 000 000 €421 053
16/12/2025124 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement45 m²8 000 000 €177 778
16/12/2025124 Rue Du Cherche-Midi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement53 m²8 000 000 €150 943