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38 Avenue Secrétan 75019 Paris

Appartement · étage 5 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2675E2376479D

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1937
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement052 m²ED27061
16/09/2026appartement032 m²FE37568
27/05/2026appartement052 m²DD24433
15/02/2026appartement035 m²FF42343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 618 – 271 899 €
Soit7 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²138 190 €4 606
29/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²150 000 €8 824
24/12/202510 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²274 000 €7 829
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
18/12/202565 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
17/12/20256 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement66 m²630 000 €9 545
17/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²475 000 €10 106
16/12/2025116 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement68 m²470 000 €6 912
15/12/202520 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²165 000 €7 500
15/12/20256 All Anne De Beaujeu 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²1 120 000 €16 000
12/12/202510 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²185 000 €6 607
08/12/202525 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²160 000 €6 154
05/12/202566 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²489 000 €8 016
05/12/202535 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²500 000 €10 870
04/12/20252 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement29 m²255 000 €8 793