Signal Vente

84 Rue du Faubourg Saint-Martin 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

G énergieC GESn° 2675E2368642S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement033 m²FC40666
18/02/2026appartement236 m²DB24636
08/10/2025appartement025 m²CB19228
19/08/2025appartement562 m²EC32244
13/08/2025appartement033 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 781 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 050 – 294 711 €
Soit7 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²600 000 €14 286
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²600 000 €40 000
30/12/202511 Bd De Strasbourg 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement149 m²1 549 800 €10 401
23/12/202513 Rue Taylor 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²640 000 €10 667
23/12/202583 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²275 000 €9 167
19/12/202546 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement54 m²607 500 €11 250
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
17/12/20254 Imp Du 49 Fbg St Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²80 150 €8 015
17/12/20253 Cite De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
16/12/202546 Rue Du Chateau D Eau 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
16/12/202524 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²317 000 €9 057
16/12/20253 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement31 m²372 400 €12 013
11/12/202544 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²233 000 €10 130
11/12/202529 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement24 m²262 000 €10 917
09/12/202512 Rue Bouchardon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement49 m²528 000 €10 776