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5 Rue de la Néva 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2675E2329918I

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface12 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement016 m²EC37051
10/04/2026appartement0201 m²FE33148
22/01/2026appartement0198 m²EE25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 593 – 138 044 €
Soit10 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement112 m²620 000 €5 536
23/12/20254 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement119 m²1 447 712 €12 166
23/12/202579 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement65 m²750 000 €11 538
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement80 m²12 660 €158
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²12 660 €151
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²12 660 €317
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement39 m²12 660 €325
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²12 660 €352
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement42 m²12 660 €301
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement41 m²12 660 €309
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement54 m²12 660 €234
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²12 660 €294
19/12/20253 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement102 m²1 241 000 €12 167
19/12/202538 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement175 m²2 330 000 €13 314
18/12/202511 B Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement175 m²1 300 000 €7 429