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45 Rue de Bourgogne 75007 Paris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2675E2318074U

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1810
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement019 m²CA20243
06/09/2026appartement015 m²DB26643
06/09/2026appartement024 m²EC33459
27/02/2026appartement019 m²FC41233
05/02/2026appartement017 m²DB30618
16/01/2026appartement020 m²DB25726
15/01/2026appartement017 m²EC37126
20/10/2025appartement020 m²FC40141
14/10/2025appartement016 m²CB24718
07/10/2025appartement019 m²FC40841
22/07/2025appartement034 m²EB29536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 197 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation958 131 – 1 124 762 €
Soit12 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement122 m²3 000 000 €24 590
19/12/20257 Rue De Talleyrand 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement150 m²2 250 000 €15 000
03/12/202545 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement269 m²5 650 000 €21 004
02/12/20251 B Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement15 m²170 000 €11 333
24/11/202527 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement140 m²3 605 000 €25 750
18/11/2025123 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement20 m²335 000 €16 750
13/11/20255 Rue Casimir Perier 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement46 m²700 000 €15 217
06/11/202570 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement98 m²915 000 €9 337
04/11/20253 Rue De Champagny 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement80 m²700 000 €8 750
29/10/202523 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement17 m²150 000 €8 824
16/10/202552 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement150 m²2 490 000 €16 600
15/10/202539 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²13 000 €186
14/10/20251 B Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²899 000 €12 843
07/10/202531 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²408 200 €8 004
06/10/202539 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²1 195 025 €17 072