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76 Boulevard Malesherbes 75008 Paris

Appartement · étage 6 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2675E2307145L

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface10 m²
Construction1900
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement3222 m²DD18261
09/09/2026appartement610 m²EE50559
09/09/2026appartement056 m²DC23553
20/07/2026appartement032 m²EE31851
12/12/2025appartement033 m²EE31036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 156 – 115 227 €
Soit10 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De Monceau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²2 750 000 €32 353
22/12/20254 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²235 000 €6 714
19/12/202517 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²1 794 600 €13 293
19/12/2025101 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement103 m²1 035 000 €10 049
18/12/2025102 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²495 000 €9 900
18/12/202597 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²185 000 €9 737
16/12/20255 Rue Treilhard 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement44 m²508 000 €11 545
15/12/202552 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²509 523 €11 323
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement100 m²735 000 €7 350
09/12/202592 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²1 372 000 €10 554
01/12/202582 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²1 438 435 €17 124
25/11/202580 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement68 m²800 000 €11 765
19/11/20257 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement220 m²2 820 000 €12 818
18/11/202572 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²1 870 000 €110 000