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6 Rue de Téhéran 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2675E2297129F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 467 – 183 679 €
Soit10 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De Monceau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²2 750 000 €32 353
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement30 m²249 797 €8 327
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²2 730 000 €15 083
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement11 m²2 730 000 €248 182
19/12/202517 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²1 794 600 €13 293
19/12/202554 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement16 m²170 000 €10 625
18/12/202522 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²870 000 €12 429
16/12/20255 Rue Treilhard 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement44 m²508 000 €11 545
12/12/2025166 Rue Du Faubourg Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²323 873 €14 722
10/12/202533 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²536 000 €24 364
02/12/202516 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement158 m²125 000 €791
01/12/202522 Rue De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement97 m²964 000 €9 938
28/11/202530 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement110 m²1 285 000 €11 682
27/11/2025138 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement10 m²1 485 000 €148 500
27/11/2025138 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement132 m²1 485 000 €11 250