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8 Rue Guy de la Brosse 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2675E2264800U

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement020 m²FC41758
22/06/2026appartement010 m²DB41423
06/02/2026appartement028 m²GC52548
15/07/2025appartement028 m²FC36543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 386 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation434 943 – 510 585 €
Soit11 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²395 000 €15 192
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202546 Rue Des Fosses Saint Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²258 270 €15 192
18/12/202523 Rue Larrey 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement85 m²1 096 154 €12 896
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
08/12/202515 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²30 000 €667
05/12/20255 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²208 900 €8 356
05/12/202525 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²521 850 €10 437
03/12/20256 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²68 100 €4 006
03/12/202545 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²153 125 €5 469
28/11/202516 Rue Cuvier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²195 000 €8 864
25/11/20258 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²270 000 €10 800
21/11/20258 Rue Guy De La Brosse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement9 m²140 000 €15 556