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69 Rue d'Argout 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2675E2250748I

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 630 – 262 522 €
Soit9 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement42 m²460 000 €10 952
30/12/202526 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement103 m²1 975 000 €19 175
22/12/202519 Rue Notre-Dame Des Victoires 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 541 100 €16 935
19/12/20255 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²432 500 €21 625
19/12/202532 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement50 m²680 000 €13 600
18/12/202538 Rue Coquilliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement54 m²500 000 €9 259
12/12/202513 Rue Mandar 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement48 m²618 900 €12 894
12/12/202519 Rue Du Jour 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement18 m²135 000 €7 500
11/12/202552 Rue Tiquetonne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
10/12/20254 Rue Vide-Gousset 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement27 m²6 050 000 €224 074
05/12/202522 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement44 m²529 610 €12 037
21/11/202512 Rue Leopold Bellan 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²845 000 €14 083
21/11/20253 Rue Saint-Joseph 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement21 m²220 000 €10 476
20/11/202510 Rue Leopold Bellan 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement33 m²230 000 €6 970
19/11/20251 Rue Du Mail 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement36 m²295 000 €8 194