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22 Rue des Envierges 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2675E2143259D

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement015 m²GC54863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 092 – 131 586 €
Soit7 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Georges Rouault 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement57 m²565 000 €9 912
19/12/202560 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²225 000 €9 375
19/12/2025330 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement78 m²705 000 €9 038
19/12/202550 Rue Piat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²418 000 €9 289
19/12/2025387 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²305 000 €6 932
18/12/202528 Rue Piat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement19 m²130 000 €6 842
18/12/2025365 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement12 m²90 000 €7 500
18/12/2025401 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement65 m²400 000 €6 154
17/12/202515 Rue Levert 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement88 m²890 000 €10 114
17/12/202597 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²733 950 €10 485
12/12/2025350 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement37 m²345 000 €9 324
05/12/202540 Rue De La Mare 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²305 000 €7 625
05/12/20252 B Rue Du Jourdain 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²467 330 €11 683
04/12/202537 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
03/12/202572 Rue Des Cascades 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²270 000 €8 438