Signal Vente

37 Avenue Mathurin Moreau 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieC GESn° 2675E2042465L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement040 m²GF42873
25/08/2026appartement051 m²CC10843
12/03/2026appartement043 m²GG48248
27/10/2025appartement057 m²EE28236
17/09/2025appartement353 m²CC10636
16/07/2025appartement053 m²EE25336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation437 507 – 513 595 €
Soit8 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementMaison177 m²1 280 000 €7 232
30/12/202598 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²185 000 €8 043
30/12/202510 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²138 190 €4 606
29/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²150 000 €8 824
24/12/202546 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²435 000 €11 154
23/12/20259 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
19/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²227 150 €9 876
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
17/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²475 000 €10 106
17/12/202562 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²332 500 €6 650
16/12/2025116 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement68 m²470 000 €6 912
15/12/20256 All Anne De Beaujeu 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²1 120 000 €16 000
12/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement147 m²1 380 000 €9 388
11/12/202511 Rue Remy De Gourmont 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²418 000 €8 894
08/12/202525 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²160 000 €6 154