Signal Vente

160 Rue Oberkampf 75011 Paris

Immeuble · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2675E1999059Z

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface1 393 m²
Construction1850
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé55 025 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble–1 393 m²FD34953
16/09/2026immeuble–1 393 m²FD34953
03/02/2026appartement065 m²DD21528
14/11/2025appartement058 m²EB26836
12/11/2025appartement017 m²DB27318
23/10/2025appartement020 m²CB22418
16/10/2025appartement044 m²EC30836
06/10/2025appartement051 m²DB20828
04/09/2025appartement052 m²FC34543
11/07/2025appartement066 m²EB25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen14 000 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation11 205 756 – 13 154 583 €
Soit8 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Des Bluets 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement22 m²196 000 €8 909
29/12/20255 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²350 000 €8 750
23/12/202527 Rue Des Bluets 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²285 000 €11 400
23/12/202528 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
19/12/202511 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²310 000 €8 158
19/12/202517 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²155 000 €10 333
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²390 000 €16 250
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²390 000 €21 667
18/12/202543 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²385 800 €12 056
17/12/2025108 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²313 500 €8 473
16/12/20255 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²210 000 €11 667
16/12/202525 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²170 000 €13 077
12/12/202513 Av Jean Aicard 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²594 150 €12 916
12/12/20254 Rue Des Nanettes 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²199 000 €11 056
12/12/20257 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²129 030 €6 452