Signal Vente

4 Rue Baillou 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2675E1926738K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement029 m²FC40568
04/08/2026appartement029 m²GC48063
16/07/2026appartement028 m²GC50363
23/01/2026appartement055 m²EE31236
09/10/2025appartement054 m²EC28236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² à Paris (1 989 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 072 – 299 432 €
Soit9 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement22 m²180 350 €8 198
30/12/202524 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement21 m²190 000 €9 048
30/12/202518 Rue Du Moulin Vert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement42 m²360 000 €8 571
29/12/202519 Rue Benard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²260 000 €9 286
23/12/202532 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement176 m²1 425 000 €8 097
23/12/202523 Av Jean Moulin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement61 m²554 650 €9 093
22/12/2025214 Av Du Maine 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²405 000 €9 000
19/12/202521 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²359 000 €7 978
19/12/202580 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement76 m²700 000 €9 211
17/12/20253 B Rue Antoine Chantin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement86 m²750 000 €8 721
17/12/202587 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement44 m²440 000 €10 000
16/12/202583 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²365 000 €11 406
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²1 600 000 €66 667
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement55 m²1 600 000 €29 091
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement54 m²1 600 000 €29 630