Signal Vente

89 Avenue d'Italie 75013 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2675E1876639N

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble0100 m²GC58650
27/09/2026immeuble0210 m²FC39045
27/09/2026immeuble0130 m²GC49350
27/09/2026immeuble0320 m²GC56550
28/01/2026appartement048 m²EB27436
11/12/2025appartement032 m²CB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 633 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 462 – 324 542 €
Soit8 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Av D Ivry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²179 100 €8 955
18/12/2025109 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²148 000 €5 103
18/12/202540 Rue Du Tage 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement55 m²415 000 €7 545
18/12/202571 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²192 000 €9 600
17/12/20257 Rue Aumont 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement28 m²240 000 €8 571
15/12/202561 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement47 m²192 000 €4 085
10/12/20251 Rue De La Maison Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²240 000 €8 276
10/12/202511 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²283 400 €6 441
08/12/202588 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²166 000 €8 300
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²3 600 000 €211 765
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²3 600 000 €189 474
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement18 m²3 600 000 €200 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²3 600 000 €225 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²3 600 000 €180 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementMaison48 m²3 600 000 €75 000