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22 Rue Poncelet 75017 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2675E1856884S

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement027 m²DB24353
03/09/2026appartement027 m²GC48563
17/07/2026appartement027 m²GC53463
10/09/2025appartement023 m²FC37433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 412 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 543 – 248 333 €
Soit8 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement112 m²620 000 €5 536
30/12/202523 Rue Fourcroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement90 m²890 000 €9 889
29/12/202537 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²375 000 €12 500
29/12/202536 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement51 m²750 161 €14 709
23/12/20254 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement119 m²1 447 712 €12 166
23/12/202579 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement65 m²750 000 €11 538
22/12/20259 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²405 000 €12 273
19/12/202512 Pas Roux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²446 848 €9 930
19/12/202538 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement175 m²2 330 000 €13 314
19/12/202538 Rue Pierre Demours 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement75 m²940 000 €12 533
18/12/202511 B Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement175 m²1 300 000 €7 429
18/12/202517 Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement228 m²2 313 600 €10 147
17/12/202523 Vil Wagram Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²780 000 €9 630
17/12/202551 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²585 900 €15 835
17/12/20252 Rue Fourcroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²206 000 €12 875