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146 Rue de Picpus 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2675E1434121P

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement093 m²CC13061
04/09/2026appartement424 m²EE31849
22/07/2026appartement039 m²DD17843
15/06/2026appartement030 m²DD21033
05/06/2026appartement7103 m²DD22241
01/06/2026appartement037 m²DD23533
27/05/2026appartement329 m²EE26749
19/05/2026appartement030 m²FF41848
28/04/2026appartement024 m²FF45446
17/01/2026appartement071 m²EE25936
03/12/2025appartement046 m²DD23328
03/12/2025appartement046 m²DD23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 084 – 265 403 €
Soit8 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Bd Poniatowski 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement46 m²310 000 €6 739
30/12/202587 Av Du Gal Michel Bizot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²265 000 €9 138
29/12/2025139 Rue De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²290 000 €7 250
26/12/2025261 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²280 000 €6 222
24/12/20258 Rue De La Vega 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement48 m²475 000 €9 896
24/12/20254 Rue Gossec 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement47 m²198 090 €4 215
18/12/202511 B Rue De La Vega 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement57 m²438 200 €7 688
17/12/202541 Av Du Gal Michel Bizot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²80 000 €1 778
16/12/202555 Av Du Gal Michel Bizot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement43 m²480 000 €11 163
16/12/202512 Rue De La Vega 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement102 m²934 500 €9 162
16/12/2025146 Rue De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²300 000 €9 677
12/12/2025256 B Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement51 m²932 450 €18 283
12/12/2025256 B Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement49 m²932 450 €19 030
10/12/202560 Rue De Fecamp 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement44 m²349 000 €7 932
08/12/20258 Rue Du Colonel Oudot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement33 m²150 000 €4 545