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8 Rue Pelée 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2675E1395230U

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1975-1977
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 941 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement024 m²DD24743
04/06/2026appartement036 m²DD23533
30/10/2025appartement058 m²DD15528
02/09/2025appartement065 m²DD16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 588 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 198 389 – 1 406 804 €
Soit8 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Tournelles 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement69 m²752 325 €10 903
29/12/20257 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement96 m²1 060 000 €11 042
22/12/202515 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
19/12/20258 Rue Pelee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement84 m²835 000 €9 940
19/12/202538 Rue Saint Sabin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement61 m²680 000 €11 148
18/12/202587 Bd Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement115 m²1 380 000 €12 000
17/12/202576 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²450 000 €10 714
17/12/202534 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²295 000 €7 564
17/12/20254 Rue Des Arquebusiers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²410 200 €11 394
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement19 m²180 000 €9 474
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²172 000 €11 467
08/12/202516 Bd Des Filles Calvaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²458 000 €10 651
08/12/20257 Rue Boulle 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²445 000 €11 711
05/12/20256 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²355 000 €10 441
04/12/202525 Rue Du Chemin Vert 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²582 000 €8 559