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38 Rue Fessart 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2675E1278330Q

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement051 m²DD16153
15/09/2026appartement026 m²DD22953
08/09/2026appartement027 m²CC13353
18/03/2026appartement025 m²CC12418
18/02/2026appartement040 m²DD23528
15/01/2026appartement050 m²FF40943
15/01/2026appartement029 m²DD20428
23/10/2025immeuble02 553 m²DD2235
23/10/2025immeuble02 812 m²DD1995
02/10/2025appartement096 m²DD24128
29/09/2025appartement027 m²DD24128
07/07/2025appartement029 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen893 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation756 288 – 887 817 €
Soit7 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²326 490 €8 824
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
29/12/20256 Rue Pradier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²82 000 €10 250
26/12/202512 Pas Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²325 000 €9 028
23/12/202558 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement138 m²35 000 €254
23/12/20252 Rue Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²530 000 €11 042
23/12/20253 Pas Gauthier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²1 160 000 €13 488
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
22/12/202532 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²8 000 000 €115 942
19/12/20251 Rue Hassard 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²681 300 €11 747
19/12/202514 Rue De L Equerre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²429 000 €9 128
18/12/202543 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²1 035 900 €49 329
18/12/202543 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²1 035 900 €18 835
18/12/20252 Sq Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²312 620 €8 684
17/12/202597 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²733 950 €10 485