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34 Avenue Hoche 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2675E1225938O

E énergie   D GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement052 m²EE25261
05/05/2026appartement021 m²ED32031
28/04/2026appartement020 m²EE35231
28/04/2026appartement0141 m²DD19233
31/03/2026appartement0202 m²DD18828
05/01/2026appartement0133 m²DD21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 592 – 287 130 €
Soit11 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement119 m²1 447 712 €12 166
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement80 m²12 660 €158
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²12 660 €151
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²12 660 €317
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement39 m²12 660 €325
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²12 660 €352
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement42 m²12 660 €301
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement41 m²12 660 €309
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement54 m²12 660 €234
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²12 660 €294
19/12/202538 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement175 m²2 330 000 €13 314
17/12/202523 Vil Wagram Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²780 000 €9 630
15/12/202516 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement56 m²674 000 €12 036
12/12/2025230 Rue Du Faubourg Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement110 m²1 900 750 €17 280
11/12/20258 Av Bertie Albrecht 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement119 m²1 120 000 €9 412