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140 Rue de la Roquette 75011 Paris

Appartement · étage 3 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2675E1209505N

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1850
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement019 m²EC36151
30/07/2025appartement021 m²DB28518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 932 – 266 398 €
Soit8 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Godefroy Cavaignac 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²393 750 €12 702
23/12/2025153 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²500 800 €13 179
18/12/202537 Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement52 m²504 000 €9 692
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²460 000 €38 333
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²460 000 €13 529
12/12/202519 Rue Servan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement95 m²1 020 000 €10 737
11/12/202517 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²435 000 €11 447
11/12/202512 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²375 000 €8 721
08/12/20259 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
05/12/2025119 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²527 500 €11 467
04/12/2025138 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement80 m²725 000 €9 063
04/12/202513 Rue Auguste Laurent 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement41 m²510 000 €12 439
04/12/2025127 B Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement33 m²230 000 €6 970
04/12/20251 Rue Du Morvan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²101 310 €8 443
03/12/202533 Rue Petion 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement26 m²249 500 €9 596