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149 Avenue de Wagram 75017 Paris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2675E1169294Y

D énergie   D GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1980
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé432 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement015 m²DD28143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 125 – 171 538 €
Soit9 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Rue Viete 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement245 m²2 310 000 €9 429
31/12/202521 Rue Viete 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement220 m²2 310 000 €10 500
30/12/202599 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement28 m²175 000 €6 250
30/12/202585 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²280 000 €9 333
29/12/2025149 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²345 000 €10 455
29/12/20253 Av Des Chasseurs 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²240 000 €8 000
19/12/202583 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement53 m²545 000 €10 283
19/12/202514 Rue Ampere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²1 772 785 €8 864
18/12/2025136 Bd Malesherbes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement77 m²890 000 €11 558
16/12/202568 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²406 950 €10 435
15/12/2025125 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement178 m²2 924 800 €16 431
12/12/2025114 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement99 m²1 132 360 €11 438
12/12/2025114 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement99 m²97 640 €986
09/12/202516 Rue Alphonse De Neuville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement7 m²59 000 €8 429
09/12/202569 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement49 m²450 000 €9 184