Signal Vente

13 Rue des Fossés Saint-Marcel 75005 Paris

Appartement · étage 3 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2675E0949977R

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²DD16461
17/09/2026appartement124 m²DB25651
01/04/2026immeuble0543 m²FC40120
07/12/2025appartement026 m²CA17936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 931 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 857 – 271 006 €
Soit12 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Des Wallons 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement99 m²993 650 €10 037
30/12/202526 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²463 000 €15 433
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
22/12/202539 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
05/12/202515 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²400 000 €12 500
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
28/11/20255 Rue De La Clef 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²210 000 €6 563
26/11/202535 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²615 000 €11 604
24/11/20254 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²300 000 €11 538