Signal Vente

27 Rue de Rocroy 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieE GESn° 2675E0876064W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement020 m²FC39858
23/06/2026appartement056 m²EE26841
23/06/2026appartement057 m²EE26541
21/05/2026immeuble0780 m²FC38025
20/05/2026appartement020 m²GC62443
27/04/2026appartement077 m²EE28441
26/03/2026appartement020 m²GC60038
26/03/2026appartement055 m²DB22628
26/03/2026appartement079 m²EE26436
24/03/2026appartement078 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation439 302 – 515 703 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Du Delta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²647 620 €14 392
30/12/2025155 Bd De Magenta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement172 m²1 262 500 €7 340
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²322 856 €17 936
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement25 m²322 856 €12 914
23/12/2025183 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement70 m²670 000 €9 571
22/12/202510 Rue Saint Vincent De Paul 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²80 000 €8 889
19/12/202547 Bd De La Chapelle 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement46 m²315 000 €6 848
17/12/202525 Rue Pierre Semard 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²300 000 €8 824
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement120 m²88 000 €733
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement4 m²88 000 €22 000
16/12/202511 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²213 850 €11 255
16/12/202571 Rue De Dunkerque 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²210 000 €10 000
15/12/2025189 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement47 m²476 500 €10 138
15/12/202525 Rue Rocroy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²983 050 €10 348
12/12/2025183 B Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement90 m²925 000 €10 278