Signal Vente

8 Rue du Conservatoire 75009 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2675E0761719Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement012 m²FC52058
17/09/2026appartement013 m²FC50758
12/08/2025appartement527 m²EE32844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 237 – 351 278 €
Soit10 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202575 Rue La Fayette 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement125 m²1 350 000 €10 800
30/12/20259 Rue Gabriel Laumain 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement43 m²508 000 €11 814
29/12/202514 Cite De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
20/12/202515 Rue Rougemont 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²963 740 €13 024
19/12/202533 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement115 m²1 271 000 €11 052
19/12/202521 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement58 m²800 000 €13 793
18/12/20256 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement140 m²1 550 000 €11 071
18/12/202513 Rue Sainte-Cecile 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²590 000 €9 833
18/12/20259 Rue Saulnier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement64 m²620 000 €9 688
18/12/202534 Rue D Hauteville 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²156 000 €8 667
16/12/202518 Rue Du Faubourg Poissonniere 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²570 000 €22 800
15/12/202547 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement128 m²1 273 500 €9 949
12/12/202520 Rue Cadet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement46 m²507 000 €11 022
12/12/202531 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement43 m²440 970 €10 255
10/12/202522 Rue Saulnier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²45 000 €3 000