Signal Vente

148 Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2675E0732921J

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement027 m²FC44468
03/06/2026appartement035 m²DD23233
01/06/2026appartement037 m²EB26741
26/04/2026appartement050 m²FC40448
31/03/2026appartement339 m²DB18736
05/02/2026appartement058 m²DB18828
26/01/2026appartement031 m²DB22928
19/01/2026appartement031 m²FC39643
29/12/2025appartement027 m²EC34436
17/10/2025appartement032 m²GC49748
08/09/2025appartement025 m²DB22028
27/08/2025appartement026 m²CB18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 849 – 245 170 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²44 000 €3 667
23/12/20257 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²95 000 €4 130
22/12/202514 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²197 500 €6 583
19/12/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²240 000 €7 273
19/12/202594 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement51 m²570 500 €11 186
16/12/2025148 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²249 955 €11 362
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578
14/11/202512 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement80 m²713 000 €8 913
07/11/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²170 000 €9 444
07/11/202516 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement57 m²168 657 €2 959
07/11/2025179 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement47 m²298 340 €6 348
03/11/20254 Rue De Compiegne 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement103 m²765 000 €7 427
31/10/202529 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement6 m²45 000 €7 500
29/10/202515 Rue Du Huit Mai 1945 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²180 000 €10 000
29/10/20259 Rue Valenciennes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement26 m²199 000 €7 654