Signal Vente

45 Rue de Saint-Pétersbourg 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

D énergieD GESn° 2675E0706995F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement09 m²EC51151
12/03/2026appartement08 m²EC53326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 735 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 548 396 – 1 817 682 €
Soit11 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
29/12/202511 Rue Lemercier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement121 m²754 150 €6 233
23/12/202515 Rue Clapeyron 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement44 m²591 500 €13 443
22/12/202512 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement68 m²330 000 €4 853
22/12/202569 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement110 m²1 035 000 €9 409
22/12/202511 Rue De Saint Petersbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement9 m²67 200 €7 467
19/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²265 000 €6 795
19/12/202535 Rue Ballu 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement30 m²306 650 €10 222
19/12/202517 Rue Capron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²145 000 €8 056
18/12/202519 Rue Clapeyron 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²587 750 €13 061
18/12/20253 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement98 m²1 439 614 €14 690
17/12/202546 Rue De Moscou 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²397 000 €9 233
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
16/12/202510 Pl De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement77 m²715 000 €9 286
15/12/20257 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement26 m²221 100 €8 504