Signal Vente

189 Rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)

E énergieC GESn° 2675E0679716A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement062 m²DD20653
13/02/2026appartement357 m²GC44356
06/02/2026appartement032 m²EC33336
06/02/2026appartement026 m²EC33336
20/11/2025appartement035 m²DB25536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen714 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation604 846 – 710 036 €
Soit10 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Du Delta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²647 620 €14 392
30/12/2025155 Bd De Magenta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement172 m²1 262 500 €7 340
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²13 000 000 €1 000 000
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²13 000 000 €393 939
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²13 000 000 €419 355
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement80 m²13 000 000 €162 500
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement72 m²13 000 000 €180 556
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²13 000 000 €295 455
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement90 m²13 000 000 €144 444
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement79 m²13 000 000 €164 557
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement60 m²13 000 000 €216 667
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement88 m²13 000 000 €147 727
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²13 000 000 €812 500
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²13 000 000 €361 111
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement58 m²13 000 000 €224 138