Signal Vente

75 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2675E0673576W

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement070 m²EE26761
13/05/2026appartement049 m²DD17033
09/03/2026appartement070 m²EE28136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 381 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation684 811 – 803 909 €
Soit10 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lallier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement101 m²1 350 000 €13 366
30/12/20251 Rue Lallier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement113 m²1 400 000 €12 389
26/12/202511 Rue Coustou 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement47 m²130 000 €2 766
22/12/202556 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²356 000 €8 900
22/12/202544 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²285 000 €8 906
22/12/202525 Rue De Navarin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement81 m²1 154 400 €14 252
19/12/202574 Rue Condorcet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement7 m²42 000 €6 000
19/12/202552 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement89 m²902 203 €10 137
18/12/20253 Rue Andre Antoine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²329 000 €9 400
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
18/12/202512 Rue Germain Pilon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement84 m²825 000 €9 821
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393
16/12/202515 Rue Victor Masse 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement22 m²280 000 €12 727
16/12/202511 Rue Houdon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²450 000 €37 500