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107b Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Appartement · étage 7 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2675E0565637J

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1900
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 021 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 982 – 93 892 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202583 B Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison74 m²177 000 €2 392
26/02/202566 Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison108 m²293 000 €2 713
24/02/2025105 B Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison71 m²190 000 €2 676
26/08/202475 Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison71 m²140 000 €1 972
07/08/202458 Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison94 m²305 550 €3 251
22/11/20231 Rue De La Tuilerie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison85 m²270 000 €3 176