Signal Vente

81 Rue du Temple 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2675E0544369J

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement020 m²GC73463
02/09/2026appartement032 m²EC33759
19/08/2026appartement033 m²DB21643
07/08/2026appartement029 m²FC41058
15/07/2026appartement023 m²GC56853
13/04/2026immeuble–1 215 m²GD46738
12/01/2026appartement317 m²DB27818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation301 546 – 353 989 €
Soit11 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement8 m²110 000 €13 750
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
19/12/202537 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²462 000 €10 267
18/12/202524 Rue Rambuteau 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement67 m²756 840 €11 296
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
15/12/202511 Rue Portefoin 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement47 m²670 000 €14 255
12/12/202518 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²290 000 €14 500
12/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement55 m²705 000 €12 818
10/12/202572 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement165 m²1 745 600 €10 579
10/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²259 265 €14 404
09/12/202543 Rue Des Gravilliers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²160 000 €11 429