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4 Rue des Orteaux 75020 Paris

Appartement · étage 3 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2675E0249561P

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1750
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement026 m²DB26853
20/06/2026appartement021 m²FC46238
14/04/2026appartement026 m²GD61153
30/01/2026appartement011 m²GC89438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 135 – 159 810 €
Soit8 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202543 Rue De La Reunion 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²196 000 €7 840
22/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²374 000 €8 500
19/12/202574 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²330 000 €9 429
18/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
16/12/202599 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²72 000 €4 000
16/12/202532 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement28 m²240 000 €8 571
16/12/202528 Rue Ligner 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²205 800 €8 232
15/12/202598 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²263 000 €6 575
11/12/202510 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²270 000 €10 000
11/12/2025136 Bd De Charonne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²702 971 €11 524
10/12/202571 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²428 500 €9 522
10/12/202536 Rue De Terre Neuve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²52 668 €2 926
08/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²330 000 €8 684
05/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²141 500 €9 433
05/12/202589 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²93 333 €2 667