Signal Vente

38 Avenue de Versailles 75016 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2675E0223705D

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement044 m²FC33668
27/07/2026appartement044 m²FC39858
11/04/2026appartement060 m²FC38048
31/10/2025appartement041 m²EC32136
03/10/2025appartement041 m²EC32236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 976 – 483 624 €
Soit11 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl De Barcelone 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement120 m²2 075 000 €17 292
19/12/202523 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement12 m²109 530 €9 128
15/12/202511 B Av De Versailles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement53 m²521 100 €9 832
11/12/20254 Pl De Barcelone 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement118 m²900 000 €7 627
08/12/20255 Rue Maurice Bourdet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement90 m²1 015 000 €11 278
05/12/202521 Av Perrichont 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement90 m²763 200 €8 480
03/12/20256 Rue Des Patures 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement29 m²250 000 €8 621
24/11/20259 Av De L Abbe Roussel 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement60 m²750 000 €12 500
19/11/202531 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement110 m²305 600 €2 778
13/11/202539 Rue Gros 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement22 m²245 000 €11 136
30/10/20258 Rue Francois Millet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement46 m²450 000 €9 783
22/10/20254 Rue De L Amiral Cloue 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement71 m²600 000 €8 451
21/10/202554 Av De Versailles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement46 m²375 000 €8 152
16/10/202513 Rue Felicien David 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²280 500 €10 018
15/10/202526 B Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement52 m²485 000 €9 327