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14 Rue Lacuée 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2675E0207436K

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface10 m²
Constructionavant 1948
Consommation568 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement534 m²EB27861
07/07/2026appartement128 m²GC46361
11/06/2026appartement030 m²EC31041
08/12/2025appartement020 m²EC38626
28/11/2025appartement036 m²EB28936
06/08/2025appartement029 m²GC47248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 205 – 85 936 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement13 m²130 000 €10 000
08/12/202556 Av Ledru Rollin 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²310 000 €10 000
27/11/202567 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²368 540 €8 775
25/11/20258 Rue Biscornet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement15 m²160 000 €10 667
21/11/2025251 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement83 m²1 150 000 €13 855
07/11/202512 Rue Moreau 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²805 000 €17 889
07/11/202512 Rue Moreau 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²805 000 €26 833
07/11/202557 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²345 000 €11 129
05/11/2025245 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement80 m²760 000 €9 500
03/11/202527 Rue De Lyon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement15 m²166 800 €11 120
29/10/202514 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement77 m²830 000 €10 779
15/10/202517 Bd Bourdon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement138 m²1 210 000 €8 768
10/10/2025249 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement35 m²353 000 €10 086
30/09/20259 Rue De La Cerisaie 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement50 m²694 000 €13 880
26/09/202555 Rue Traversiere 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²887 800 €22 195