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11 Rue Lasson 75012 Paris

Appartement · étage 4 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2675E0193457T

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1970
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement073 m²ED28761
16/09/2026appartement067 m²CC16053
21/06/2026appartement267 m²DD21033
14/09/2025appartement450 m²ED26344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 014 – 474 277 €
Soit8 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement76 m²698 950 €9 197
29/12/202515 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²760 000 €14 340
23/12/202511 B Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement46 m²432 000 €9 391
23/12/202571 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²292 500 €8 125
23/12/202524 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²159 000 €9 353
22/12/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²155 000 €3 974
19/12/2025107 B Bd Soult 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement75 m²647 510 €8 633
03/12/20256 Rue Marsoulan 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement55 m²570 000 €10 364
01/12/202537 Rue Du Rendez Vous 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement56 m²241 809 €4 318
28/11/202511 Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²120 000 €7 059
27/11/202524 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement71 m²562 500 €7 923
26/11/202534 Rue Sibuet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²196 000 €8 909
21/11/20255 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²286 000 €10 214
18/11/20252 Cite Debergue 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement127 m²30 000 €236
18/11/202511 Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²170 000 €10 000