Signal Vente

117 Avenue Philippe-Auguste 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2675E0185468M

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement010 m²GG65963
03/04/2026appartement017 m²EE35626
24/11/2025appartement056 m²CC10736
16/10/2025appartement055 m²EE25736
08/08/2025appartement010 m²DD25026
08/08/2025appartement026 m²EE30944
04/08/2025appartement025 m²EE26534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation448 609 – 526 629 €
Soit9 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement71 m²2 255 000 €31 761
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement69 m²2 255 000 €32 681
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²2 255 000 €33 162
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement59 m²2 255 000 €38 220
26/12/2025206 Bd De Charonne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement67 m²580 000 €8 657
23/12/20254 Rue De La Croix Faubin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement73 m²810 000 €11 096
19/12/2025114 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²510 000 €13 421
19/12/202515 Bd De Menilmontant 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement35 m²315 000 €9 000
18/12/2025114 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²290 000 €7 838
17/12/2025139 Bd De Charonne 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²280 000 €11 667
16/12/202554 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement58 m²565 000 €9 741
12/12/202593 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement56 m²559 846 €9 997
10/12/202580 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²235 250 €8 112
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²371 000 €9 513
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²371 000 €10 027