Signal Vente

23 Rue de l'Avre 75015 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2675E0137408A

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement012 m²DD28143
15/06/2026appartement08 m²EE37139
25/04/2026appartement011 m²DD28023
16/07/2025appartement031 m²CB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Paris (3 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 404 – 137 822 €
Soit8 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Rue Letellier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement61 m²540 000 €8 852
23/12/202564 Rue Letellier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement36 m²323 641 €8 990
22/12/20254 Rue Tournus 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement33 m²330 000 €10 000
19/12/202553 Rue Letellier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement26 m²260 000 €10 000
17/12/202519 Pl Du Commerce 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement11 m²134 000 €12 182
16/12/202588 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement31 m²2 300 000 €74 194
16/12/202588 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement17 m²2 300 000 €135 294
16/12/202588 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement12 m²2 300 000 €191 667
16/12/202588 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement16 m²2 300 000 €143 750
16/12/202588 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement35 m²2 300 000 €65 714
16/12/202588 Bd De Grenelle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement30 m²2 300 000 €76 667
12/12/202527 Rue Tiphaine 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement16 m²720 000 €45 000
12/12/202527 Rue Tiphaine 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement28 m²720 000 €25 714
12/12/202527 Rue Tiphaine 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement23 m²720 000 €31 304
11/12/202516 Rue Letellier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement40 m²475 000 €11 875