Signal Vente

21 Rue du Poteau 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

E énergieE GESn° 2675E0052744S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement040 m²GC60973
03/08/2026appartement051 m²FC34058
03/06/2026appartement051 m²FC35056
18/05/2026immeuble–628 m²GC51038
18/05/2026immeuble–811 m²GE42438
07/05/2026appartement049 m²FC33948
05/05/2026appartement027 m²EC30741
28/02/2026appartement040 m²FC41643
03/09/2025appartement038 m²EE30336
09/08/2025appartement038 m²FF36743
23/07/2025appartement038 m²FF37043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen673 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation570 025 – 669 160 €
Soit8 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202565 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement43 m²353 000 €8 209
23/12/202515 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²51 000 €864
23/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²212 296 €8 165
22/12/202540 Rue Hermel 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
22/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement92 m²390 000 €4 239
19/12/202566 Rue Du Ruisseau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²210 000 €10 500
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement89 m²780 000 €8 764
19/12/2025118 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²276 390 €15 355
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²815 000 €11 643
18/12/202581 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²468 000 €10 174
18/12/20256 Rue Du Pole Nord 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²247 000 €12 350
18/12/202523 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement63 m²590 000 €9 365
18/12/202513 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²531 960 €11 083
17/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²235 000 €9 038
17/12/2025151 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²585 000 €10 636