433 Chemin de l'Amitié 74330 Epagny Metz-Tessy
Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 9 j)
F énergieC GESn° 2674E2489318B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 070 €/m² à Epagny Metz-Tessy (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 469 Rte Des Teppes 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 120 m² | 184 021 € | 1 534 |
| 26/06/2025 | 333 Imp De Chez Moutier 74330 Sillingy | Maison | 121 m² | 830 800 € | 6 866 |
| 29/07/2024 | 64 Che Des Teppes 74330 Sillingy | Maison | 135 m² | 500 000 € | 3 704 |
| 29/07/2024 | 64 Che Des Teppes 74330 Sillingy | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |