Chemin des Vardes 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2474460P
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction2005
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen703 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation595 624 – 699 211 €
Soit9 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1209 Rte De Montroc 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 34 m² | 240 000 € | 7 059 |
| 01/12/2025 | 1237 Rte De Montroc 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 32 m² | 240 000 € | 7 500 |
| 22/10/2025 | 1237 Rte De Montroc 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 32 m² | 234 000 € | 7 313 |
| 03/07/2025 | 126 Via Des Cutes 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 57 m² | 580 000 € | 10 175 |
| 21/02/2025 | 1209 Rte De Montroc 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 48 m² | 390 000 € | 8 125 |
| 10/02/2025 | 11 Rte Du Tour 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 60 m² | 606 750 € | 10 113 |
| 20/12/2024 | 48 Che Des Frasserands 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 120 m² | 2 295 000 € | 19 125 |
| 12/04/2024 | 17 Rte Du Tour 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 76 m² | 625 000 € | 8 224 |
| 28/03/2024 | 2 Che Du Gragni 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 17 m² | 215 000 € | 12 647 |
| 28/03/2024 | 2 Che Du Gragni 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 09/11/2023 | 1267 Rte De Montroc 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 61 m² | 458 500 € | 7 516 |