Signal Vente

7 Avenue des Romains 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2473146B

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2020
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé565 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²CC10443
22/09/2026appartement041 m²CC12653
31/07/2026appartement046 m²CC11043
30/07/2026appartement039 m²CC10833
26/07/2026appartement047 m²DD19343
10/06/2026appartement039 m²CC10733
18/12/2025appartement090 m²CC12028
21/11/2025appartement047 m²CC10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 996 – 192 516 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 All Du Chevrefeuille 74200 Thonon-les-BainsMaison99 m²343 600 €3 471
18/12/20254 Imp Des Suets 74200 Thonon-les-BainsAppartement62 m²200 000 €3 226
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²189 000 €3 938
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²189 000 €4 200
18/11/202530 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement59 m²169 000 €2 864
17/11/202517 Rue Du Commerce 74200 Thonon-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
14/11/20253 Che De La Mouche 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²204 800 €4 267
14/11/202559 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²219 600 €3 183
06/11/202523 Che Vieux 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²185 000 €2 803
23/10/202511 Rue Du Chablais 74200 Thonon-les-BainsAppartement40 m²172 550 €4 314
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement10 m²3 200 000 €320 000
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement17 m²3 200 000 €188 235
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement11 m²3 200 000 €290 909
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²3 200 000 €133 333
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement25 m²3 200 000 €128 000