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Chemin des champs fleuris 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2472466X

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1978-1982
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 219 – 230 344 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement52 m²318 215 €6 120
23/12/2025210 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement37 m²142 000 €3 838
23/12/202561 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-FrasseAppartement27 m²115 000 €4 259
16/12/2025172 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement50 m²176 464 €3 529
12/12/2025276 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-FrasseAppartement26 m²169 000 €6 500
20/11/202556 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement41 m²187 635 €4 576
18/11/202519 Che Du Club 74300 Arâches-la-FrasseAppartement38 m²232 280 €6 113
14/11/202561 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-FrasseAppartement54 m²237 890 €4 405
07/11/20252 Pl De La Pointe Noire 74300 Arâches-la-FrasseAppartement26 m²45 000 €1 731
14/10/2025351 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement28 m²153 100 €5 468
09/10/2025125 Rte Des Cyclamens 74300 Arâches-la-FrasseAppartement25 m²114 580 €4 583
08/10/2025107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement36 m²210 000 €5 833
07/10/202510 Che Du Club 74300 Arâches-la-FrasseAppartement19 m²163 325 €8 596
01/10/2025172 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement43 m²285 526 €6 640
30/09/202597 Rte Du Serveray 74300 Arâches-la-FrasseAppartement30 m²140 000 €4 667